Már csak az egyik ház eladó! Vegye igénybe a kedvezményes hitelt lehetőségeket és családi támogatásokat erre az ingatlanra!

Eladó új építésű, exkluzív ikerház saját partszakasszal a Velencei-tónál sok extrával!

Az építkezés elkezdődött, átadás 2026. december.

Nettó 120 m2 lakóterület, Nappali + 4 hálószobával, 3 fürdőszobával.

Emeleti teraszok 45 m2, földszinti terasz 45 m2.

Velence egyetlen tóparti, családi házas, zárt lakóparkjában kínálunk eladásra egy különleges, nagyon magas minőségben megépülő, alacsony energiaigényű, panorámás újépítésű ikerházat, melynek az egyik oldala már elkelt. A projekt most indult, így a leendő tulajdonos az építkezés korai szakaszában még jelentős választási szabadsággal csatlakozhat.

Az épület egy nagy 1006 m2-es telken, két teljesen szeparált, kizárólag a kerti tárolónál érintkező családi házból áll. A ház teljes mértékben a vevő igényeire szabható, egyedi belsőépítészeti és lakberendezői támogatással, prémium színvonalon.

Főbb jellemzők: Tágas belső elrendezés, világos, déli fekvés, nagy panorámaüveg felületek. Saját kert, igény szerint medencével, teljes kerttervezéssel és kivitelezéssel. Saját használatú partszakasz és strand szolgalmi joggal, napozóstég és sólya hajó, vitorlás, SUP vagy kajak vízre tételéhez.

Kötelezően fizetendő plusz 20 M Ft az alábbi műszaki tartalomra és felszereltségre:

Hőszivattyús fűtés-hűtés, H-tarifával üzemeltethető, padlófűtéssel és mennyezet hűtés-fűtéssel. Hővisszanyerős szellőztető rendszer, folyamatos friss levegő biztosításával. Okosház vezérlés: helyiségenként, távolról szabályozható hőmérséklet és funkciók. Kiemelkedő hőszigetelés, háromrétegű üvegezésű, elektromos alumínium redőnyökkel/zsaluziákkal ellátott nyílászárók. Fatüzelésű kandalló alaptartozékként. Előkészítés napelemrendszerhez, elektromos autótöltéshez. Riasztórendszer, kamerarendszer és internet előkészítés. Külső-belső elemek (burkolatok, nyílászárók, korlátok, térkő, világítás, kertdesign stb.) a vevő igényei szerint alakíthatók.

A kert és saját telek teljesen szeparált. Igény esetén a kertet locsolórendszerrel adjuk át, robotfűnyíróval, kutas öntözéssel, vakondhálóval. Opcionálisan medence vagy wellness elemek (pl. panorámás jakuzzi, finn vagy infra szauna) beépítési lehetősége is meg van.

A ház Velence Ófaluban található, a tó egyik legkedveltebb részén, csendes, forgalomtól elzárt környezetben. Pár perc sétán belül elérhetők boltok, iskola, óvoda, szolgáltatások. Az autópályának és a közeli vasútnak köszönhetően Budapest egy órán belül elérhető, Ausztria és Horvátország irányából is jó a megközelíthetőség.