Prémium kereskedelmi egység Törökbálinton – vállalkozások és befektetők figyelmébe ajánljuk

Modern, 100 m²-es, magas színvonalon kivitelezett üzlethelyiség saját utcafronti terasszal, Törökbálint egyik legforgalmasabb részén – kiváló választás saját üzleti célra vagy hosszú távon jövedelmező befektetésként

Lokáció és elérhetőség

Az ingatlan közvetlenül egy főút mentén, jól látható és könnyen megközelíthető helyen található, az épület előtt kialakított parkolókkal és buszmegállóval. A kiemelkedő közlekedési kapcsolatok biztosítják az állandó gyalogos- és autós forgalmat, amely kiemelten kedvező bármilyen típusú kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára.

Funkcionalitás és kialakítás

A kereskedelmi egység két külön utcafronti bejárattal rendelkezik, a belső tér jelenleg osztatlan – ez lehetővé teszi az igény szerinti kialakítást. A hátsó traktusban egy irodahelyiség és egy személyzeti vizesblokk található.
Az árufeltöltés a belső udvar felől biztosított, amelyhez az ingatlanhoz tartozó 2 darab saját parkolóhely is kapcsolódik – a vételár részét képezik. További ügyfélparkolók az épület előtti közterületen állnak rendelkezésre.

Technikai felszereltség és komfort

• Hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés – költséghatékony, egész éves komfort
• Korszerű gépészet – külön háztartási helyiségben, zavartalan belső térhasználat
• Energiahatékonyság – kiemelkedő hőszigetelési mutatók
• IBS építési technológia – magyar szabadalom alapján, gyors kivitelezés, tartós vasbeton szerkezet

Műszaki jellemzők

• Alapozás: beton sávalap, vasbeton gerendarács
• Falazat és födém: monolit vasbeton IBS rendszerben
• Tetőszerkezet: ácsolt fa, kerámia cserépfedéssel
• Hőszigetelés: tetőben 15–20 cm kőzetgyapot, padlóban 15 cm EPS
• Nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű, szürke-barna színű műanyag szerkezet
• Burkolatok: prémium greslap, laminált padló, kültéri csúszásmentes burkolat
• Homlokzat: világosbarna vakolat, mészkőburkolat és természetes kő lábazat 

Átadás és értékesítés

Az ingatlan várható átadása 2026 nyarán történik.
Értékesítése céges beruházás keretében zajlik. Az ár 27% áfát tartalmaz.

További műszaki dokumentáció, alaprajz vagy helyszíni egyeztetés kapcsán készséggel állunk rendelkezésére.

Lépjen velünk kapcsolatba – biztosítsa időben vállalkozása következő prémium helyszínét.