TÖRÖKBÁLINON TÜKÖRHEGY egyik legkedveltebb utcájában eladó egy minden részletében gondosan kialakított modern, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház fél. Az ingatlan tervezése során az egyik legfontosabb szempont volt a PRÉMIUM ANYAGOK és LEGKORSZERŰBB TECHNOLÓGIA kompromisszumok nélküli ötvözése.

A DÉLI TÁJOLÁSNAK köszönhetően a helyiségek napfényesek, a két lakás kizárólag a két garázsnál találkozik, ahol hangszigetelt fallal kapcsolódnak egymáshoz.

Az ingatlan két szinten, 168 négyzetméteren biztosítja a luxus kényelmet, igény esetén az 55 négyzetméteres fűthető PADLÁSTÉR IS BEÉPÍTHETŐ, mely egy plusz, szeparált élettér kialakításának lehetőségét kínálja. A 648 négyzetméteres saját TELEK TELJESEN ELKÜLÖNÍTETT, ezáltal tökéletes nyugalmat biztosít lakói számára. Az építtető költözik az ikerház másik lakásába, ami garancia a ház tökéletes minőségére.

Műszaki tartalom:

• Hőszivattyú: Cosmogas Silencia, 13 kW, 3 fázisú
• Napelem: alapszerelés és védőcsövezés az árban
• Gyengeáramú hálózat: CAT6 minden szobában
• Padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, friss levegő keringtetés (Stiebel)
• Kandalló: az árban kémény, friss levegő bevezetés, kondenzvíz elvezetés
• Belső nyílászárók: választható, árban 100e ft/db + áfa -ig
• Hideg és meleg burkolatok: 10 ezer forint + áfa/m2 - ig
• Elektromos szerelvények: Legrand Valena Allure konnektorok és kapcsolók
• Lámpák bekötése benne van az árban, lámpatesteket a vevő biztosítja
• Szaniterek: szerelést az ár tartalmazza, szanitereket a vevő biztosítja
• Külső nyílászárók: műanyag, kívül-belül olíva - antracit szürke
• Teraszok, garázsbejáró és külső autóbeállók burkolata szintén az árban 10 ezer forint + áfa/m2 -ig
• Tetőcserép: gránit szürke
• Homlokzat: halvány bézs, meleg tört fehér
• Szigetelés: 20 cm dryvit
• Kerítés és utcatérkövezés az árban
• Kert: előkészített, rendezett terep a kertész számára

Földszint:
- Előtér
- Nappali-Konyha -Étkező
- Kamra
- Hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal
- Háztartási helyiség
- Vendég WC
- Terasz
- Garázs galériázva,15m2 pakoló térrel

Emelet:

- Előtér
- 3 Szoba, mindegyik saját erkéllyel
- Fürdőszoba
- WC

Tetőtér: 55 négyzetméteres beépíthető, fűthető szint

A látványtervek egy lehetséges berendezést mutatnak.
Tervezett befejezés: 2025. október 31. volt, jelenleg a vevőtől függ az általa választott opciók szerint.

Fizetési ütemezés: 35% szerződéskötéskor

További részletekkel, valamint megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!