Prémium Ingatlan a Tisza Partján – Wellness és Vendéglátás Egyben

Exkluzív, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 3 szintes Tisza-parti SZÁLLODA ELADÓ– bevezetett vendégkörrel és 1 évre előre tele foglalásokkal!

Kivételes befektetési lehetőség a hazai és NEMZETKÖZI TURISZTIKAI PIACON!

Az 18.000 m²-es telken fekvő, 2.100 m² hasznos alapterületű szálloda 2023-ban teljes körű felújításon esett át, melyet a tulajdonos maximális gondossággal és szakértelemmel valósított meg.

Az üzemeltetés rendkívül költséghatékony a korszerű energetikai beruházásoknak köszönhetően:

•BB energetikai besorolás
•3 rétegű nyílászárók
•15 cm-es homlokzati és 25 cm-es tetősík szigetelés
•28 tábla napkollektor
•Pellet kazán és kondenzációs kazán a gázfűtés mellett
•Teljes klimatizáltság minden szobában

A szálloda TELJES BERENDEZÉSE A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI!

Főépület jellemzői:

•3 szintes kialakítás
•Földszint: tégla szerkezet
•Emeletek: Ytong szerkezet
•Lift helye előkészítve, engedéllyel
•Első emeleten: 12 szoba
•Második emeleten: 12 szoba
•Összesen 24 modern, fürdőszobás hotelszoba (60 férőhely)

Szolgáltatások és helyiségek:

•100 fős étterem (300 m²) bútorozva, beépített hang- és vizuáltechnikával
•55 fős konferenciaterem (70 m²)
•Bowlingpálya
•Teljesen felszerelt konyha
•Wellness részleg (150 m²): fűthető beltéri medence, jakuzzi, szauna, szolárium
•4 személyzeti szoba, mind saját fürdőszobával
•Emeleti tulajdonosi lakás (amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba)
•250 m² bútorozott első terasz és teljesen berendezett hátsó terasz
•Gondozott kert, fűthető kültéri medence (115 m²)
•100 m hosszú óriáscsúszda
•Strandröplabda-pálya
•Gyermekjátszótér

Tisza-parti különlegességek:

•Mindössze 200 m-re a hoteltől: saját 40 m²-es csónakház, saját stég, hajólerakó sólyapálya
•Vízparti programok: motorcsónak, hajókázás, vízisí, quad és egyéb fakultatív programok

Bővítési lehetőségek:

•Külön 2.000 m²-es beépíthető telek a hotel mellett
•Tulajdonos által elkészített, engedélyezésre alkalmas tervek további apartmanok építésére

Piaci előnyök:

•1 évre előre tele foglalások
•Kiemelkedő értékelések a vendégektől
•Esküvők, céges rendezvények, baráti összejövetelek, szilveszteri programok és iskolai csoportok
kedvelt helyszíne
•Céggel együtt eladó, évek óta bevezetett vendégkörrel
•Igény esetén a jelenlegi személyzet átvehető
•A tulajdonos az eladást követően 1 évig vállalja a működtetésben való aktív részvételt

Ez a szálloda nem csupán egy ingatlan, hanem egy teljesen felszerelt, működő és profitábilis turisztikai központ, amely azonnal folytatható üzleti tevékenységet biztosít.

Akár üzleti, akár privát birtokként is kiváló befektetés – elhelyezkedése és adottságai révén ritka lehetőség a piacon!

A hirdetésben a fotókon láthatóak:

•parti csónakház
•saját stég
•hajó kikötő
•emeleti lakás
•2000 nm-es telekrész

Minden további részletes információt előre egyeztetve személyes konzultáción tudunk megbeszélni, kizárólagos értékesítőként irodánkban.

Az ingatlan rugalmas időben személyesen is megtekinthető!