FELÚJÍTOTT, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ TÁRNOKON – JÓ KÖZLEKEDÉSSEL,
ÉLHETŐ KERTTEL

Tárnokon kínálunk megvételre egy 105 m²-es, önálló családi házat, 471 m²-es, jól
használható telken.

Az ingatlan különlegessége, hogy a régebbi építésű ház karakterét megtartva az elmúlt években átfogó műszaki és belső felújításon esett át, így az új tulajdonosnak nem egy teljes korszerűsítéssel kell kezdenie.

A ház 2 teljes értékű szobával és egy félszobával rendelkezik, emellett külön
konyha-étkező, kádas fürdőszoba és két külön WC szolgálja a kényelmet. A lakóteret
egy körülbelül 6 m²-es, részben fedett terasz egészíti ki.

Felújítás és műszaki állapot

A korszerűsítés során megközelítőleg öt évvel ezelőtt megújult a víz- és elektromos
hálózat, a fűtési rendszer, valamint a belső terek jelentős része. A tetőszerkezet
felújított, a tetőfedés szintén körülbelül öt éves.

A nyílászárókat korszerű, műanyag szerkezetű, háromrétegű üvegezéssel ellátott
ablakokra cserélték.

A fűtésről gázkazán és radiátoros központi rendszer, a használati meleg vízről
bojler gondoskodik. Az ingatlan összközműves.

A ház hagyományos, vegyes falazattal épült, sóskúti mészkő, vályog és tégla
felhasználásával. A falak vastagsága megközelítőleg 60 cm. A külső homlokzat
mintegy 25%-án, a falazathoz igazodva 5 cm vastag hőszigetelés készült.

Kert, pince és további lehetőségek

A 471 m²-es telek kellemes méretű: elegendő helyet biztosít a kerti élethez,
ugyanakkor fenntartása sem jelent túlzott terhet. A füvesített udvarban négy
gyümölcsfa található, a telek környezetében pedig további két gyümölcsfa van.

Az ingatlanhoz különálló, helyi oltalom alatt álló pince, térképszelvényen
feltüntetett melléképület, valamint ásott kút is tartozik. Az utcakép hangulatát az
eredeti kovácsoltvas kerítés teszi karakteressé.

A telken belül betonozott gépkocsibeálló áll rendelkezésre egy autó számára, az
ingatlan előtt pedig további két gépkocsi parkolása megoldható. Szükség esetén az
utcai parkolás is rendelkezésre áll.

A telek telekhatáros kialakítású, az épület mellett nincs gyalogos átjárás, ami a lakók
számára nyugodtabb, intimebb életteret biztosít.