KÉT GENERÁCIÓ, EGY OTTHON – RITKA LEHETŐSÉG PÁTY KEDVELT RÉSZÉN
Páty egyik keresett, csendes utcájában kínálom megvételre ezt a 280 m²-es, kétszintes családi házat, amely átgondolt kialakításának köszönhetően ideális választás KÉTGENERÁCIÓS együttélésre vagy egy nagyobb család számára is tökéletes választás.
A 756 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy KÉT TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ, viszont egyben is használható LAKRÉSZT kínál – SAJÁT BEJÁRATOKKAL és zárt lépcsőházzal.
Ritka kombináció: összeköltözés kompromisszumok nélkül.
Átgondolt, ÉLHETŐ TEREK:
FÖLDSZINT (115 m2)
•előszoba
•világos nappali + étkező + konyha, kamrával
•3 kényelmes méretű szoba
•fürdőszoba
•lépcsőház
•teraszkapcsolat a kert felé (33 m2)
•utcafronti terasz (28.5 m2)
TETŐTÉR: (101 m2 önálló lakrész)
•amerikai konyhás nappali + étkező
•2 külön nyíló szoba
•fürdőszoba
•lépcsőház
•saját terasz
PINCESZINT:
•tágas garázs (40,3 m2)
•pince (60 m2)
STABIL ALAPOK, KORSZERŰ MEGOLDÁSOK
A ház a ’90-es években épült, majd 1998-ban bővítés és tetőtér-beépítés történt, ekkor alakult ki a jelenlegi, kétlakásos struktúra.
A lakórészek 2 irányból, az épület bal és jobb oldaláról közelíthetők meg, ezzel is biztosítva a külön bejárást (de belső lépcsőház is összeköti a 2 szintet)
•mindegyik lakórészhez külön, saját garázs
•új gázkazán, radiátoros fűtéssel
•alternatív megoldásként vegyestüzelésű kazán
•kedvező rezsi
•mindkét szint klimatizált
•víz lágyító
FUNKCIONÁLIS KERT:
•termő gyümölcsfák, szőlő
•hangulatos kültéri sütögető
•2 db fúrt kút
Parkolás szempontjából is kiemelkedő:
•különálló garázs a kertben (18 m2)
•több felszíni beálló
•akár 4–5 autó számára is kényelmesen elegendő hely
MIÉRT PÁTY?
Mert az egyik legkedveltebb agglomerációs település:
remek infrastruktúra, nyugodt, zöld környezet, családbarát hangulat, miközben Budapest gyorsan elérhető – ideális választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi közelség között.
Ez az egy hosszú távú, jól működő élettér több generáció számára is.
Ha további kérdései merülnek fel, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, kérem keressen telefonon!
