Érd

Magyarország,
Érd, Újfalu
cropped-Untitled-design-4-1536x172
Ár: 124.900.000 Ft
Ingatlan típusa
Ház
Alapterület
175 m²
Telekterület
1102 m²
Szobák száma
5

Extrák

Garázs
Terasz
Riasztó
Légkondi
Kamera rendszer

Leírás

Eladó Érd Újfaluban egy ÖNÁLLÓ családi ház 1102 m2 parkosított TELEKKEL.

A házat JÓ HANGULAT, KIVÁLÓ ELRENDEZÉS és NAGYSZERŰ adottságok JELLEMZIK.

A földszinten (nettó 122,88 m2) található egy amerikai konyhás nappali étkezővel, egy hálószoba/dolgozószoba, fürdőszoba WC-vel és egy gépészeti helyiség, illetve egy spájz.
Az emeleten (nettó 52,29 m2) van 3 kb. azonos méretű hálószoba, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha és egy gardrób.

A telek 1102 m2, TÁGAS, PARKOSÍTOTT, található rajta egy kerti kiülő, amely ideális nagyságú baráti összejövetelekre, illetve fúrt kút, amiről a növények locsolása megoldható.

AZ INGATLAN CSAK MINIMÁLIS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁST IGÉNYEL, BEÉPÍTETT BÚTORZATOK A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK.

A családi házhoz tartozik egy kerti szerszám tároló és egy garázs, melyek együtt kb. 24 m2. 1 autó részére KÉNYELMES helyet biztosít, további parkolóhelyek a telken belül és kívül több gépjárműnek megoldhatóak.

Extrák:
Az ingatlanban strukturált számítógépes rendszer van kiépítve. Továbbá: elektromos kapu, házimozi rendszer, földszinten és emeleten egyaránt klíma, kültéri kamerák (további kamerák megoldhatóak), füstérzékelő, hőérzékelő, összes nyílászárón nyitásérzékelő, páratartalom mérő található.

Műszaki paraméterek:
A ház 2003-ban épült 38-as Porotherm téglából.
A nyílászárók 2 rétegűek, borovifenyő anyagúak. A hideg-meleg burkolatok jó állapotban vannak.
A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, padlófűtés megtalálható és vízteres kandalló is van. 3 fázis (3x16A).

A környék infrastruktúrája kiváló. Közelben: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, templom és házi orvos.
Budapest autóval 30 perc, M6, 7-es út pár percen belül elérhetőek.

Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.

Scroll to Top