PRÉMIUM CSALÁDI REZIDENCIA ELADÓ ÉRDLIGET TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN!

Ahol a luxus, a természet és a fenntarthatóság tökéletes harmóniában találkozik.
Érd egyik legszebb, ősfás, csendes kertvárosi részén, Diósd közvetlen közelében kínálunk megvételre egy valóban különleges adottságokkal rendelkező családi rezidenciát. Az ingatlan egy 2124 m²-es, parkosított, teljes intimitást biztosító telken helyezkedik el, ahol a több mint 17 éves örökzöldek és fák igazi privát oázist teremtenek.

Főbb adatok:
- 340 m² lakótér
- 2124 m² telekterület
- 3 szint
- 7 szoba
- Dupla belmagasságú, impozáns nappali
- Közel 90 m²-es nappali–étkező–konyha
- Közel 70 m²-es panorámás terasz
- 4 hálószoba
- Dolgozószoba
- Fitness terem
- Saját szauna
- Hobbiszoba
- 2 fürdőszoba + vendég WC
- Két különálló garázs, összesen 3 autó számára
- További akár 6 vendégparkoló

A ház, amely minden igényt kielégít.
A tágas, napfényes élettereket úgy tervezték, hogy egyszerre szolgálják a családi együttléteket és a nyugodt pihenést. A közel 90 m²-es közösségi tér közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a hatalmas terasszal, így tökéletes helyszíne családi összejöveteleknek vagy elegáns vendégfogadásnak.

A földszinten egy közel 50 m²-es szülői lakosztály található saját gardróbbal és exkluzív
fürdőszobával, míg az emeleten három további hálószoba biztosítja a család minden tagja számára a privát életteret.

Modern technológia, rendkívül alacsony fenntartási költségek.
Az ingatlan nemcsak elegáns, hanem kiemelkedően energiatakarékos is.
- 55 db-os, 16 kW teljesítményű napelemrendszer
- Még 7 évig éves szaldó elszámolás
- Elektromos autó gyorstöltő
- Wolf gázkazán
- Padlófűtés több helyiségben
- Inverteres klímák
- A napelem a ház teljes villamosenergia-igényét, valamint két elektromos autó töltését is fedezi.

Prémium műszaki tartalom:
- 38 cm-es Porotherm falazat
- Homlokzati burkolótégla
- Mahagóni nyílászárók
- Elektromos alumínium redőnyök
- Titáncink állókorcos tető
- Automata öntözőrendszer
- Videó kaputelefon
- Riasztórendszer
- Szennyesledobó rendszer
- Beépített prémium bútorok
- Olasz márvány munkalapos konyha Bosch gépekkel
- Nagyméretű tűzálló széf
- Napvitorla rendszer
- Jakuzzi elektromos kiállása a teraszon

Kivételes kert, páratlan életérzés.
A telek közel 75%-a zöldfelület, gondosan megtervezett lépcsős kerttel, örökzöldekkel, fenyőkkel és parkosított pázsittal. Az ingatlan igazi nyugalomsziget, mégis néhány percen belül elérhető óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház. Egy életstílus. Egy családi rezidencia, ahol minden részlet a minőségről, a kényelemről és az időtálló értékről szól.

Ha olyan otthont keres, amelyből kevés létezik a piacon, ezt az ingatlant személyesen is érdemes megtekinteni!