Eladó egy különleges, PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ingatlan Budaörs egyik legcsendesebb, legtermészetközelibb részén!

Ez a 2020-ban, saját részre épített, kimagasló minőségű ingatlan egyedülálló lehetőség azok számára, akik a TERMÉSZET közelségét, a MODERN technológiát és a LUXUS kényelmét keresik egy helyen.

A ház Budaörs központjától mindössze pár percre, mégis idilli, nyugodt környezetben helyezkedik el.

A 6009 m²-es, hatalmas, INTIM KERTTEL rendelkező telek valódi oázis, ahol minden a kikapcsolódást és a TÁRSASÁGI ÉLETET szolgálja.

A PARKOSÍTOTT kertben található egy melléképület, teljesen felszerelt KERTI KONYHA pihenőrésszel, bográcsfőző, kolbász- és sonkafüstölő, valamint sütögető, így a birtok nagyobb társasági események, CSALÁDI összejövetelek tökéletes helyszíne lehet.

Az épületben nagy, VILÁGOS TEREK fogadják a látogatót, a nappali 4,5 MÉTERES BELMAGASSÁGA IMPOZÁNS térérzetet teremt.

Az ingatlan OKOSTÉGLÁBÓL épült, 20 cm grafit szigeteléssel, kőzetgyapottal szigetelt tetővel, és DÉL-NYUGATI tájolásával ideális fényviszonyokat biztosít egész nap.

A ház OKOSOTTHON rendszerrel, KAMERARENDSZERREL, VÍZLÁGYÍTÓVAL, elektromos ZSALUZIÁVAL, REDŐNYÖKKEL , valamint NAPKOLLEKTORRAL, HŐSZIVATTYÚVAL és pellet kazánnal + padlófűtéssel rendelkezik, így nemcsak kényelmes, hanem ENERGIAHATÉKONY és fenntartható is.

A HATALMAS GARÁZS és a több autó számára kényelmes parkolási lehetőség, valamint a 3 külön bejárat a telekre szintén a praktikusságot és a kényelmet szolgálják.

A LOCSOLÓRENDSZER a kert gondozását automatizálja, a 80 m²-es PADLÁSTÉR pedig bőséges helyet biztosít.

Az ingatlan jelenleg PRÉSHÁZKÉNT szerepel a tulajdoni lapon, de átminősíthető, a telek 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így akár további fejlesztési lehetőséget is kínál.

Főbb jellemzők röviden:
•Elhelyezkedés: Budaörs, természetközeli, csendes utca, közel a központhoz
•Telek: 6009 m², parkosított, intim, 3 bejárattal
•Épület: 2020-ban épült, prémium anyagokból, okostégla, 20 cm grafit szigetelés
•Padlástér: 80 m²
•Garázs: nagy méretű, több autó parkolására alkalmas
•Fűtés: pellet kazán + padlófűtés, hőszivattyú
•Extrák: okosotthon, napkollektor, víz lágyító, kamerarendszer, elektromos zsaluzia, redőnyök,
elektromos autótöltő, locsolórendszer
•Kerti konyha, melléképület, füstölő, bográcsfőző, sütögető – nagy társasági eseményekhez ideális

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életérzés – a luxus, a természet és a funkcionalitás tökéletes egyensúlya.

Várom hívását a részletekért!