Kiadó igényes, bútorozott, erkélyes lakás a XIII. kerület közkedvelt részén

Budapest XIII. kerületében, Angyalföld kedvelt részén, a Vasúttörténeti Park közelében kiadó egy 49 m²-es, nappali + hálószobás, bútorozott, erkélyes lakás egy 2003-ban épült, liftes társasház első emeletén.

A lakás elrendezése praktikus és jól élhető: előszoba, külön nyíló hálószoba, amerikai konyhás nappali, kádas fürdőszoba, valamint egy 2,5 m²-es erkély tartozik hozzá. Az ingatlan rendezett, igényes állapotú, légkondicionált, a társasház pedig tiszta, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.

Külön előnye az épületnek a közös használatú tetőrész, amely kellemes lehetőséget nyújt pihenésre, napozásra vagy akár egy nyugodt esti kikapcsolódásra is.

A lakás méretéből és elosztásából adódóan elsősorban egy fő vagy egy pár számára ideális választás, akik hosszabb távon keresnek kényelmes, jól fenntartható otthont egy kiváló elhelyezkedésű városi környezetben.

A környék közlekedése kifejezetten kedvező: az ingatlan a 20E és a 30-as busz vonalán helyezkedik el, így a Keleti pályaudvar egy buszjárattal elérhető, a Hősök tere kb. 15 perc, míg Újpest-központ kb. 10 perc alatt megközelíthető. Autóval a parkolás a környéken általában könnyen megoldható.

A fenntartási költségek kedvezőek: a kb. 25.000 Ft-os havi rezsiben benne van a közös költség, a fűtés és a meleg víz, míg a víz- és áramfogyasztás ezen felül, fogyasztás alapján fizetendő.

Bérleti díj: 280.000 Ft / hó
Kaució: 2 havi bérleti díj

Bérleti feltételek:

- minimum 1 éves bérleti idő
- közjegyzői okiratba foglalás szükséges
- dohányzás az erkélyen megengedett
- kisállat hozható
- költözhető: 2026. május 1-jétől