KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, KÉNYELMES TEREK, HIÁNYLAKÁS A 11. KERÜLETBEN, KELENFÖLDÖN.

Eladó egy 93 m2-es BELSŐ KÉTSZINTES N + 3 HÁLÓSZOBÁS, JÓ ELOSZTÁSÚ, ÚJSZERŰ lakás a Sopron utcában.

A lakásba belépve az előszobába érkezünk. Balra zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, jobbra a TÁGAS amerikai konyhás ÉTKEZŐS NAPPALI található. Ezen a szinten még egy kellemes méretű szoba is kialakításra került. A 16 m2-es utcára néző terasz mindkét szobából megközelíthető.
Az emeleten további két hálószoba, egy GARDRÓB szoba és egy második fürdőszoba van, mely fürdőkádas. A földszinti fürdőszobában zuhanyzó van.

A lakás fűtéséről és a meleg vízről központi kazán gondoskodik, a lakásokban külön mérőórával. A kellemes hőmérséklet biztosítására kiegészítésként a tulajdonosok egy hűtő-fűtő KLÍMÁT is felszereltek.

A 4 szintes társasház 2014-ben téglából épült, a tetőn cserép fedéssel. A homlokzaton 10 és a tetőn 16 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.

A közös költség 50 ezer Ft, amely az áramfogyasztáson kívül minden költséget tartalmaz. (Benne van a szokásos dolgokon kívül a fűtés, hideg-meleg víz, valamint felújítási alap.) Áramszámla 4-5e Ft havonta.

A lakáshoz egy autó számára biztosított beállóhely a teremgarázsban, amely igény szerint 7 M Ft-ért megvásárolható.

Kiváló lokáció és infrastruktúra. Az utcában általános iskola és óvoda is van. Néhány perc sétányira villamosmegállók (1, 41, 47, 56), bevásárlási lehetőség (Aldi, Spar, zöldséges, pékség). 20 perc alatt elérhető a Kopaszi-gát, a Duna-part, Allee, Etele Pláza, vagyis M4 metró is séta távolságban.

A gépesített konyha a beépített háztartási gépekkel a vételár részét képezi.

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, PER-, TEHER- és IGÉNYMENTES.

NE FELEDJE 2024. januártól az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető, ezáltal az ár még KEDVEZŐBB:

•CSOK PLUSZ támogatás és BABAVÁRÓ kölcsön
•3 %-os államilag támogatott hitel
•4 %-os vagyonszerzési illetékmentesség

Ha további információra van szüksége az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné személyesen megtekinteni, kérem hívjon bizalommal.

Az irodánk számos szolgáltatást nyújt, beleértve az ingyenes banki és hitelügyintézést, kedvező áron energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ügyvédi háttér biztosítását. Továbbá, igény esetén műszaki ellenőr partnerünk felméri az ingatlan műszaki állapotát. Amennyiben a vásárláshoz szeretné eladni meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére.