PANORÁMÁS EXKLUZÍV VILLA PROJEKT A II. KERÜLET, MÁRIAREMETE PRÉMIUM RÉSZÉN – SAJÁT IGÉNYRE BEFEJEZHETŐ!

470 m² villa | 1373 m² telek | ~200 m² terasz + 300 m² tetőterasz/tetőkert | 3 szint + tetőszint | lift | 2–3 állásos garázs

Eladó a II./A kerület egyik legkeresettebb, exkluzív részén, Máriaremetén, egy új építésű, liftes luxus villa projekt, amely minden szintről lélegzetelállító panorámát kínál a budai hegyekre.
Csendes zsákutca, prémium környezet, modern villák – kiemelkedő lokáció és életminőség.

Az ingatlan jelenlegi állapotában lehetőséget ad arra, hogy teljes mértékben saját elképzeléseid szerint fejezd be, így valóban egyedi, személyre szabott otthon valósítható meg.

FŐBB JELLEMZŐK:
- Nettó 470 m², 3 szint + tetőszint
- Lift minden szint között
- Többgenerációs kialakításra is ideális
- 2–3 férőhelyes garázs
- Minden szintről örök panoráma

ELRENDEZÉS:
- Alsó szint (172 m²): wellness / mozi / edzőterem / iroda – szabadon alakítható
- Lakószint (122 m² + 100 m² terasz)
- Emelet (110 m² + 50 m² terasz)
- Tetőszint: 150 m² tetőterasz + 150 m² tetőkert

MŰSZAKI TARTALOM (készültség):
- Stabil, masszív szerkezet (60 cm falazat)
- Hő- és vízszigetelés nagyrészt elkészült
- Mennyezeti hűtés-fűtés előkészítve
- Szellőztető rendszer kiépítése megtörtént
- Villany- és vízkiállások minden szinten
- Belső falak, vakolás kész
- Liftház kialakítva
- Teraszok szigetelve
- Támfalak, design lépcső, tereprendezés előrehaladott állapotban
- Jogerős engedélyek, komplett tervdokumentáció

LOKÁCIÓ – az egyik legnagyobb érték
- II. kerület, Máriaremete
- Csendes, forgalommentes utca
- Exkluzív, új építésű villák környezete
- Tiszta levegő, erdő közelsége
- Nemzetközi iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások perceken belül
- Páratlan panoráma a budai hegyekre minden szintről

Kivételes lehetőség azoknak, akik prémium lokációban, egyedi elképzelések mentén szeretnék megvalósítani álomotthonukat vagy értékálló befektetésben gondolkodnak.