Exkluzív, PRÉMIUM otthon Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén!

Budapest II. kerületében, Pesthidegkút-Ófalu varázslatos, csendes zsákutcájában, Buda szívében kínálunk megvételre egy valóban különleges, PANORÁMÁS telken elhelyezkedő, nulla energiás luxus ingatlant.
A 742 nm-es, önálló használatú telekrész nyugalmat és intimitást biztosít, miközben a város közelsége is kényelmesen elérhető.

Az ingatlanhoz egy két házzal közös kocsibeállón keresztül jutunk el, amely diszkrét megközelítést garantál. Már az érkezés pillanatában érezhető a magas minőség és az átgondolt tervezés harmóniája.

Az épület műszaki tartalma a legmodernebb elvárásokat is felülmúlja:

A++ energetikai besorolás, HŐSZIVATTYÚS kazán, FAN-COIL hűtési rendszer, valamint hőcserélős SZELLŐZŐ berendezés gondoskodik az ideális klímáról minden évszakban.

A 30-as Porotherm téglából épült falazatot 15 cm-es SZIGETELÉS egészíti ki, míg a monolit vasbeton födém és a háromrétegű, fokozott hőszigetelésű nyílászárók a tartósság és energiahatékonyság garanciái.

A kényelmet tovább emeli a PADLÓFŰTÉS, központi porszívó rendszer, H TARIFA, valamint a napelem előkészítés. A hőszigetelt Hörmann garázskapu és a színezett redőnyök szintén a prémium kategóriát képviselik.

Az ingatlan elosztása tökéletesen igazodik a modern életstílushoz:

Pince szint (92,2 nm):
Két autó számára kialakított garázs, többfunkciós előtér, hobbi szoba, mosdó, zuhanyzó, háztartási helyiség – ideális akár mozi szoba, wellness vagy konditerem kialakítására is.

Földszint:
Világos, tágas nappali, konyha és étkező egy légtérben, gardrób, előtér, hálószoba, valamint dupla teraszkapcsolat, amely a természet közelségét hozza el a mindennapokba.

Tetőtér (59,57 nm nettó):
Két kényelmes hálószoba, előtér és elegáns fürdőszoba biztosítja a privát életteret.

A gondosan kialakított, lépcsőzetes kert hangulata tökéletesen illeszkedik a környezethez, miközben a belső terekben a magas minőségű anyaghasználat és az igényes dizájn minden részletében visszaköszön.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát – ide valóban csak költözni kell.
Az ár tartalmazza a prémium konyhabútort gépekkel!

Amennyiben egy igazán különleges, időtálló értéket képviselő otthont keres Budapest egyik legszebb részén, ez az ingatlan tökéletes választás.

További részletekért és megtekintésért várom hívását – az ingatlan rugalmasan megtekinthető.