Bp. I. kerület

Magyarország,
Bp. I. kerület, Krisztinaváros - Naphegy
cropped-Untitled-design-4-1536x172
Ár: 63.500.000 Ft
Ingatlan típusa
Lakás
Alapterület
54 m²
Telekterület
0 m²
Szobák száma
2

Extrák

Leírás

JÓ HELYEN, JÓ ÁRON, JÓ ÁLLAPOTBAN!

Ide tényleg csak költöznie kell!

Eladó az I. kerületben a Naphegyen egy II. emeleti jó állapotú, 2011-ben teljeskörűen és igényesen FELÚJÍTOTT és azóta is KARBANTARTOTT 54 m2-es lakás.

Az ingatlan 1 és 1/2 szobás, jó elosztású, kis mérete ellenére rengeteg tárolási és pakolási lehetőséggel.

A lakásba belépve kis előtérbe érkezünk, ahol elég hely van a cipők és kabátok tárolására. Egyből jobbra a VILÁGOS, ABLAKOS fürdőszoba található.
Az előtérből egyenesen tovább a konyha következik. A konyhából nyílik jobbra a gépészeti és háztartási helyiség, ahol a kazán mellett a mosógép is itt kapott helyett. A konyhából tovább haladva egy kis közlekedőn keresztül jobbra a nappaliba érkezünk. A nagy belmagasság (3,8 m) lehetővé tette egy kellemes méretű GALÉRIA (1,6 m magas) kialakítását, amely további pakolási lehetőségeket biztosít, de tökéletesen funkcionál akár hálóként is, ha több napra vendégeink érkeznének. A galéria alatt található az étkező rész és egy kis dolgozósarok. A nappali mindezek mellett sem érezhető zsúfoltnak, a belmagasságnak és a nagyméretű ablakoknak köszönhetően.
Innen nyílik a hálószoba, amelyben méretre készített gardróbszekrény mellett, a normál méretű franciaágy két éjjeliszekrénnyel is kényelmesen elfér.

A nappali és a hálószoba keleti tájolásúak és ablakaik egy CSENDES, fákkal teli utcára nyílnak.

Lakásban a meleget cirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadással.

Az ablakok műanyagból készültek és redőnnyel ellátottak.

A lakás elhelyezkedése miatt, az ingatlan előtt előtt nincs járkálás.

Havi költségek:
- közös költség 10.200,- (felújítási alap, takarítás)
- villany 4.000,- Ft
- télen fűtés 12.000,- Ft
- víz, csatorna 2 havonta 4.000,- Ft

Parkolni a ház előtt és a környező utcákban lehet. Fizetős övezet, de az itt lakók számára ingyenes.

Az infrastruktúra a környéken verhetetlen, a közösségi közlekedés 24/7 elérhető és kiváló. A busz- és villamosmegállók könnyen megközelíthetők, így mindössze negyed óra alatt a belvárosba lehetünk. A Déli pályaudvar is csupán 10 perc sétára található. A közelben számos vásárlás ilehetőség található, valamint nagyobb bevásárlóközpontok. Kiváló éttermek és parkok is vannak a közelben, így mint például a Vérmező, a Városmajor és a Tabán, valamint a Budai Vár.

A lakás per-, teher- és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek.

Ajánlom első lakásként, de emellett befektetésnek is tökéletes.

Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.

Irodánk partnereink bevonásával teljes körű ingyenes banki és hitelügyintézést és ügyvédi háttér biztosítását vállalja. Amennyiben a vásárláshoz szeretné eladni meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Scroll to Top