Biatorbágy

Magyarország,
Biatorbágy
cropped-Untitled-design-4-1536x172
Ár: 129.900.000 Ft
Ingatlan típusa
Ház
Alapterület
240 m²
Telekterület
668 m²
Szobák száma
5

Extrák

Garázs
Terasz
Légkondi

Leírás

Eladó Biatorbágyon egy 240 m2-es JÓ ELOSZTÁSÚ N+4 szobás családi ház, utcai bejáratos ÜZLETHELYISÉGGEL.

Ez az ingatlan ideális választás GYERMEKES CSALÁDOK számára, akik az agglomeráció nyugodt részére szeretnének költözni!

A házba belépve KÉNYELMES ELŐTÉR fogad minket, ahol elegendő hely van a kabátok és cipők elpakolására. Innen nyílik a VILÁGOS és TÁGAS NAPPALI, amely tökéletes tér a család közös időtöltéséhez és kikapcsolódásához. Az ÉTKEZŐ is ebben a térben kapott helyet, ahol elég a hely egy nagyobb társaság fogadásához és a közös étkezéshez. A hagyományos kialakítású KONYHA KÜLÖN HELYISÉGBEN található, ahol zavartalanul süthetünk, főzhetünk. A konyhából nyílik a mostanában méltatlanul nélkülözött KAMRA, amely további tárolási lehetőségeket biztosít.

Ezen a szinten található még egy nagy méretű SAROKKÁDAS és ZUHANYZÓS fürdőszoba toalettel, valamint külön vendég toalettel, amely kényelmet és praktikusságot nyújt az itt élők számára. Ezen kívül egy kertre néző szoba, mely funkcióját tekintve ideális VENDÉGSZOBÁNAK, de tökéletes akár a gyerekeknek játszószobának.

Az emeleten kerültek kialakításra a HÁLÓSZOBÁK a nyugodt pihenéshez, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba toalettel. A legnagyobb szobából nyíló tetőtéri részben TOVÁBBI TÁROLÁSI lehetőségek vannak. Ebből, a közel 20 m2-es helyiségből akár még egy szoba könnyedén kialakítható.

A pinceszinten vannak a kiszolgáló helyiségek. A gépészet, ahol gáz és vegyestüzelésű kazán is a rendelkezésre áll, a MOSÓKONYHA, valamint a 2 ÁLLÁSOS szerelőaknás GARÁZS. A pincéből BELSŐ LÉPCSŐ vezet a földszintre, ami kényelmes megoldást jelent, hiszen nem kell időjárástól függően felöltöznünk, ha valamit a kocsiba felejtettünk.

A nappaliból nyíló TERASZ részben fedett, így akár esős napokon is élvezhetjük a friss levegőt és a szabadban töltött időt. A GONDOZOTT KERT pedig kellemes és tágas teret biztosít szabadtéri tevékenységekhez.

A független, UTCAI BEJÁRATTAL rendelkező 18 m2-es világos helyiség -amelyet jelenleg a tulajdonos edzőteremként használ-, remek lehetőséget kínál saját IRODA vagy ÜZLET működtetésére. Így nyugodtan dolgozhat otthonról a családi élet zavarása nélkül. Ha pedig éppen nem szeretné saját célra használni, a kitűnő elhelyezkedése miatt KÖNNYEN KIADHATÓ, így még kis plusz jövedelmet hozhat a család számára. További helyigény esetén, a helyiség feletti TETŐTÉR MEGNYITHATÓ, igény szerint alakítható.

A házat jelenlegi tulajdonosa építtette 1996-ban. Az ingatlan alápincézett, YTONG falazó elemekből épült, fa tetőszerkezettel, kőzetgyapot szigeteléssel és BRAMAC cserép fedéssel. A nyílászárók anyaga fa, az ablakokon redőny. Az ingatlan korának megfelelő állapotú, de karbantartott.

Energiahatékonyság szempontjából nyílászárók cseréje, a homlokzat szigetelése illetve a fűtés korszerűsítése javasolt.

Kiváló INFRASTRUKTÚRA. Az M1, M7-es autópályák, valamint az M0-ás is könnyedén elérhetőek, így Ön gyorsan és könnyedén közlekedhet akár autóval is Budapest és a környező területek között. Buszmegálló néhány perc sétányira. Óvoda, iskola, sportpálya valamint számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, bank szintén a közelben.

Mindenképpen érdemes megnézni ezt az ingatlant, mert az előnyei és a környezet kiváló lehetőségeket nyújt egy új és boldog élet kezdetéhez Biatorbágyon.

NE FELEDJE 2024. januártól az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető, ezáltal az ár még KEDVEZŐBB:
•CSOK PLUSZ támogatás és BABAVÁRÓ kölcsön
•3 %-os államilag támogatott hitel
•4 %-os vagyonszerzési illetékmentesség

Ha további információra van szüksége az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné személyesen megtekinteni, kérem hívjon bizalommal.

Az irodánk számos szolgáltatást nyújt, beleértve az ingyenes banki és hitelügyintézést, kedvező áron energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ügyvédi háttér biztosítását. Továbbá, igény esetén műszaki ellenőr partnerünk felméri az ingatlan műszaki állapotát. Amennyiben a vásárláshoz szeretné eladni meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére.

Scroll to Top