Tököl KERTVÁROSI, csendes részén kínálok megvételre egy 250 m²-es, NAPPALI + 4 SZOBÁS, önálló családi házat, 1103 m²-es, gondosan kialakított, intim kerttel.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a JÓL ÁTGONDOLT, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS és a tágas életterek, amelyek egy nagyobb család számára is kényelmes otthont biztosítanak.

A földszint központi tere a közel 44 m²-es, amerikai konyhás, étkezős NAPPALI, amelyhez egy nagyméretű, káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba, külön WC, kamra és közlekedő kapcsolódik.

Az emeleten NÉGY KÜLÖN BEJÁRATÚ SZOBA, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba található WC-vel. A fő hálószoba klimatizált.

A ház szuterénszintje további jól használható helyiségeket rejt: itt egy nagyméretű HOBBISZOBA és INFRASZAUNA kapott helyet. A garázs alatt szellőzéssel ellátott BOROSPINCÉT alakítottak ki, a garázs feletti terület pedig további tárolási lehetőséget biztosít.

Az 1103 m²-es, szeretettel gondozott, PARKOSÍTOTT KERT valódi élettere a háznak. Nyitott és fedett terasz, szaletli és kerti sütő teszi kellemesebbé a szabadtéri időtöltést, emellett egy közel 50 m²-es melléképület is rendelkezésre áll.

A kert hátsó részében kialakított veteményes lehetőséget ad saját zöldségek és gyümölcsök termesztésére. A növények öntözéséről AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER gondoskodik, amely egy 8 m³-es ásott esővízgyűjtőből, illetve fúrt kútból is működtethető.

Az utcafront felől zárt, kőburkolatos kerítés és ELEKTROMOS KAPU biztosítja a privát területet. Az autók számára kétállásos garázs, valamint további udvari parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

A téglából épült ház 1995-ben készült, 6 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel. A fa nyílászárókat az évek során korszerűsítették, az ablakok REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL felszereltek.

A földszinten PADLÓFŰTÉS működik kiegészítő radiátorokkal, az emeleten – a fürdőszoba kivételével – radiátoros hőleadással. A fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok is helyet kaptak.

A fűtést jelenleg KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN biztosítja, ugyanakkor a rendszer vegyes tüzelésű kazán használatára is alkalmas.

Az ingatlanban HÁROMFÁZISÚ ÁRAM áll rendelkezésre, továbbá külön éjszakai áram is kiépítésre került.

A ház korának megfelelő, folyamatosan karbantartott állapotban van, így új tulajdonosa egy már jól működő, szerethető családi otthont vehet birtokba, amelyet saját igényei szerint tovább korszerűsíthet és alakíthat.

Kifejezetten jó választás lehet azoknak a CSALÁDOKNAK, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem tágas belső tereket, nagy kertet, nyugalmat és valódi privát életteret szeretnének Tököl kertvárosi környezetében.

Nézze meg az ingatlanról készült videót is, és amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Szívesen megmutatom személyesen is.

Igény esetén hitelügyintézésben, ügyvédi háttér biztosításában és energetikai tanúsítvány elkészítésében is tudunk segítséget nyújtani.

Amennyiben az új otthon megvásárlásához előbb meglévő ingatlanát szeretné értékesíteni, annak teljes körű lebonyolításában is számíthat rám.