3. kerület TÁBORHEGYEN ELADÓ RITKASÁG, FELÚJÍTOTT PRÉMIUM KATEGÓRIÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ.

4 ÁLLÁSOS GARÁZS

MEDENCE, PRAKOSÍTOTT KERT

NAGY NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ + 6 HÁLÓSZOBA

KONDITEREM ÉS SZAUNA

A III. kerület egyik csendes, alacsony beépítettségű, zöldövezeti utcájában, a Farkastorki lejtőn kínálunk megvételre egy karakteres építészeti megjelenésű, klasszikus-modern stílusú, 2022–2025 között átfogóan felújított prémium családi házat. A közel 1000 m²-es, intim és parkosított telken elhelyezkedő ingatlan egyik legnagyobb értéke a lokációja, valamint az, hogy szinte azonnal költözhető, felújítása már megtörtént.

Az ingatlan 2022 és 2025 között teljes körű, dokumentált felújításon esett át. A műszaki korszerűsítés során megújult a tetőhéjazat antracit színű szálcement pala burkolattal, korszerű kondenzációs kazán és új radiátorok kerültek beépítésre, megtörtént a nyílászárók cseréje háromrétegű, fa szerkezetű nyílászárókra, valamint külső és belső festés, új hidegburkolatok, szaniterek és részleges burkolatcserék is készültek. Az eredeti fa parketták felcsiszolva és lakkozva lettek, megőrizve a ház elegáns, időtálló karakterét. Új konyha készült egy budapesti konyhastúdióval, új háztartási gépekkel.

A földszinti élettér kiemelkedően világos és reprezentatív. A közel 49 m²-es nappali, valamint a 36,8 m²-es konyha és étkező közvetlen kert- és teraszkapcsolattal rendelkezik. A 3,1 méteres belmagasság tovább erősíti a terek prémium arányait. Ezen a szinten található egy hálószoba, valamint egy külön mosdó WC-vel és piszoárral.

Az emeleti szint teljes értékű belmagassággal rendelkezik. Itt összesen öt hálószoba, gardrób és két, teljeskörűen felújított fürdőszoba került kialakításra.

A szuterén szint funkcionálisan és méretében is ritkaságnak számít: négyállásos garázs, szauna, konditerem, háztartási és gépészeti helyiségek, valamint több tárolóhelyiség kapott helyet ezen a szinten.

A kert gondozott, parkosított, automata öntözőrendszerrel felszerelt. A néhány éves, fűthető medence hőszivattyús rendszerrel működik, így a kültéri használat szezonja jelentősen meghosszabbítható.

A Farkastorki lejtő a III. kerület egyik legkedveltebb mikrolokációja azok számára, akik a budai zöldövezet nyugalmát keresik, ugyanakkor fontos számukra a város gyors elérhetősége.

ÁR: 1.700.000 Euro

Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.