Ki ne szeretne KÖZVETLENÜL A VELENCEI-TÓ PARTJÁN LAKNI, Budapesttől alig fél órára, távol a nagyváros zajától?

VÍZPARTI, PANORÁMÁS, teljeskörűen felújított ház eladó Velencén, egy saját, HOMOKOS STRANDDAL rendelkező exkluzív lakóparkban. Az ingatlan egy portán, sorompón keresztül megközelíthető, ZÁRT TERÜLETEN helyezkedik el. A lakóparkon belül található házak közül ez a vízpart felőli, szélső házak egyike, ebből adódóan garantált a tó látványa a házból.

A 88 m2-es épület földszintjén előszoba, nappali étkezővel, konyha, zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és két terasz található. Az emeleten kádas fürdőszoba wc-vel és három szoba lett kialakítva, közülük kettő erkélyes. A nappaliban elektromos KANDALLÓ található, mely fűtésre is alkalmas. Az ingatlan KLÍMÁVAL felszerelt.

A ház téglából épült, a közelmúltban kívül-belül fel lett újítva, alulról is plusz szigetelést kapott. A külső homlokzat 14 cm-es lélegző, grafitos hőszigeteléssel lett ellátva, a tetőszerkezetre Rockwool Multirock 15 cm-es szigetelés került tripla rétegben, valamint a házba új Rehau, reflexiós üvegezésű nyílászárók lettek beépítve. A lakóparkban jelenleg ez az egyetlen épület, amely kívül-belül teljeskörűen felújított, hőszigetelt.

A földszinti étkező mellett található terasz a helyi építési szabályzat szerint beépíthető, ez a lakótér további bővítésére ad lehetőséget.
A konyhabútor, valamint a benne található gépek is újak, AEG indukciós, kerámialapos elektromos tűzhely, multifunkciós sütő, AEG mosogatógép lett beépítve.

Parkoló közvetlenül a ház előtt található.

A ház 222 m2-es saját telekkel rendelkezik, amihez hozzátartozik a közös tulajdonú területek használata is. A lakópark területén játszótér és medence is ki lett alakítva, így kisgyermekes családok számára is nagyon praktikus lehetőség lehet.

A KÖZÖS KÖLTSÉG havi 40 ezer Ft, mely magában foglalja a TV-INTERNET SZOLGÁLTATÁST, HULLADÉKSZÁLLÍTÁST, FŰNYÍRÁST, MEDENCE, SOROMPÓ, JÁTSZÓTÉR GONDOZÁSÁT, tehát a külső karbantartást is.

Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésének köszönhetően lakóháznak, nyaralónak is jó választás lehet, de befektetésként, bérbeadásra is abszolút alkalmas.

Az ingatlan jó infrastruktúrával rendelkezik, a közelben található iskola, óvoda, élelmiszerbolt, étterem, a tó körüli kerékpárút, wakeboard pálya, és a felújított csónakkikötő is. Az M7 autópálya néhány perc alatt elérhető.

További információval, személyes megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal.