*ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL*

Eladó Érd Újfaluban egy 1150 m2 PANORÁMÁS lakóövezeti építési telek.

Az ingatlan átmenő forgalomtól mentes ZSÁKUTCÁBAN található, könnyen megközelíthető, panorámás a Budai hegyekre.

A lejtős telken az építkezést elkezdték, az alapot kiásták. A befejezés az új tulajdonosra vár.

A két lakóegységes TERVDOKUMENTÁCIÓ, ILLETVE 3 TONNA VASANYAG A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI.

Víz, gáz, csatorna az utcában, áram telken belül található.

Az építési telek kertvárosi lakóövezeti besorolású és 30%-ban beépíthető.
Szélessége 26m, földúton megközelíthető.

Beépítési paraméterek:
Övezeti besorolás: Lke-2
Beépítési mód: oldalhatáros
Legnagyobb beépíthetőség: 30%
Zöldfelületi arány: 50%
Legnagyobb szintterületi mutató: 0,45
Legnagyobb homlokzatmagasság: 4,5 m
1000 m2 feletti teleknagyság esetén legfeljebb 2 lakó rendeltetési egység építhető.

Vasútállomás, vásárlási lehetőség, buszmegálló, iskola és bölcsőde, autóval 5 perces távolságban megtalálhatóak. Autóval M6, M0, M7 autópályák könnyen elérhetők.

Ha kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.

Az irodánk számos szolgáltatást nyújt, beleértve az ingyenes banki és hitelügyintézést, kedvező áron energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ügyvédi háttér biztosítását.
Amennyiben a vásárláshoz szeretné eladni meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.