Eladásra kínálok egy 420 m² hasznos alapterületű, 30074 m²-es telken álló, ÖSSZKÖZMŰVES, GIP1 besorolású ipari ingatlant, amely többféle gyártási, logisztikai vagy raktározási célra is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan 3×65 A ipari árammal rendelkezik, amely 3×250 A-ig bővíthető, teljesen körbekerített, riasztó- és biztonsági rendszerrel ellátott.

40% BEÉPÍTHETŐSÉG

LEGNAGYOBB ÉPÜLET MAGASSÁG 7,5 MÉTER (3 MÉTERREL TÚLLÉPHETŐ)

TÖBB ÉPÜLET IS ENGEDÉLYEZETT

MINIMUM ZÖLDFELÜLET 40%

LEGNAGYOBB SZINTTERÜLET MUTATÓ 0,7

KAMIONDOKKOLÓ is rendelkezésre áll állítható rámpakiegyenlítővel

A terület 2 helyrajzi számon helyezkedik el. Tehermentes, 1 tulajdonosa van.

Az épület első részében összesen 148,98 m² hűtőkamra található, külön hűtőkörökön működtetve, valamint egy 27 m²-es hűthető átvevő- és mérlegház. Az ingatlan másik felében három, egyenként 56 m²-es, külön bejáratú raktárhelyiség kapott helyet, zárható folyosórésszel.

A szerkezet vasbeton sávalapon áll, falazata B30-as blokktégla, a padló 10 cm vastag vasalt beton 50 mm hőszigeteléssel. Az oldalfalak téglafalból, poliuretán habból és Dryvit vakolatból épültek, a födémet önkioltó habkitöltésű Metisol acélpanel zárja. A nyílászárók Thermokor hűtőházi tolóajtók, illetve hőszigetelt Panorama ajtók, a raktári padló pedig impregnált, simított betonfelületű.

A hűtött helyiségek Metisol szendvicspanel mennyezettel, mesterséges világítással és közvetett szellőztetéssel rendelkeznek, két kamrában padlóösszefolyó is kialakított. A mesterséges és természetes szellőztetés tűzhatáron kívül került kiépítésre. Az épületben iroda, szociális helyiség, vizesblokk és öltöző is megtalálható.

A 3 hektáros, parkosított, körbekerített területen saját, zárható kapu biztosítja a bejutást. Az oltóvíz-tároló 100 méteren belül található, a vízellátást egy 1200 liter/perc kapacitású ásott kút segíti.

AMENNYIBEN KÉRDÉSE VAN, VAGY SZERETNÉ MEGNÉZNI AZ INGATLANT, HÍVJON BIZALOMMAL.