**KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A 7. KERÜLET SZÍVÉBEN!**

Eladásra kínálunk egy TEHERMENTES, egy szobás, galériás lakást egy 1900-as évek elején, VIKTORIÁNUS STÍLUSBAN épült társasházban. Az ingatlan Budapest közkedvelt 7. kerületében található, mindössze pár perc sétára a Keleti Pályaudvartól és az M2, M4 metró állomásoktól!

A harmadik emeleti lakás a környék közlekedési csomópontjaival kitűnő összeköttetésben van: a 7-es busz vonala, illetve számos troli és buszmegálló könnyedén elérhető, így a város minden pontjára gyorsan eljuthatunk.

A lakáshoz vezető függőfolyosót egy külön zárható ajtó választja el a lépcsőháztól, biztosítva a lakás MAGÁNSZFÉRÁJÁT. Csendes, belső udvarra néző elhelyezkedésének köszönhetően zajoktól mentes környezetben élvezheti életét.

A közel 10 m2-es a galériának köszönhetően, a 4 méteres BELMAGASSÁGOT kiválóan kihasználták. A galéria alatti tömörfából készített beépített szekrény pedig kiváló TÁROLÁSI lehetőséget biztosít.

2004-ben a konyha és a szoba teljes körű felújításon esett át, ami során a bejárati ajtót is modernizálták. 2022/23-ban pedig újra részleges felújítást végeztek, melynek során új KONYHABÚTOR, gipszkarton álmennyezet került beépítésre a konyhában, valamint egy kis kamra is kialakításra került. Emellett egy hűtő fűtő légkondicionáló is beszerelésre került.

A lakás közös költsége 9683 Ft, ami tartalmazza a víz és szemétszállítás díját, valamint a TÁRSASHÁZ FELÚJÍTÁSI ALAPJÁHOZ való hozzájárulást.

A konyha járólappal burkolt, a szobát fa parketta burkolat borítja.

A fűtést konvektor biztosítja, a vízmelegítésről pedig bojler gondoskodik.

Kis alapterülete és alacsony fenntartási költségei miatt kiválóan alkalmas FIATAL párok, EGYETEMISTÁK vagy BEFEKTETŐK számára, akik keresik a nagyvárosi élet előnyeit.

A közeli Arena Plaza, Puskás Aréna, romkocsmák és éttermek, valamint a Városliget kínálnak szórakozási lehetőségeket, miközben a környéken számos főiskola és egyetem is megtalálható, kitűnő közlekedési lehetőségekkel.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, keressen még ma további információkért és megtekintési időpontért!