A Rózsadomb egyik legszebb részén, EGYEDÜLÁLLÓ LOKÁCIÓVAL ajánlok megvételre egy 2024-ben, MAGAS MINŐSÉGBEN átépített, 326 m2-es, nappali + 7 szobás, exkluzív BAUHAUS jellegű VILLÁT, 62 m2 TERASSZAL, 1031 m2-es önálló telekkel, rengeteg extrával, gyönyörű PANORÁMÁVAL, dupla, fedett kocsibeállóval.

Az ingatlan IDEÁLIS ELRENDEZÉSSEL, kényelmes, VILÁGOS, élhető TEREKKEL, nagyméretű ablakokkal, PRÉMIUM BURKOLATOKKAL és szaniterekkel, STÍLUSOS, ELEGÁNS színvilággal és kiemelkedően magas MŰSZAKI TARTALOMMAL várja leendő tulajdonosait a RÓZSADOMB szívében.

A FÖLDSZINTEN, a rendkívül különleges formájú, közvetlen teraszkapcsolatos NAPPALI – ÉTKEZŐ – KONYHA – részen kívül, kényelmes VENDÉGSZOBA, vendég előtérrel, FÜRDŐSZOBA és egyéb kiszolgáló helyiségek találhatók.

Az EMELETEN a MASTER BEDROOM – saját fürdőszobával, gardróbbal – mellett további 3 SZOBA, 3 FÜRDŐSZOBA, 3 GARDRÓB helyezkedik el.

A TETŐTÉRBEN nagyméretű (teljes értékű – 32,5 m2) SZOBA, FÜRDŐSZOBÁVAL várja új lakóit.

Az udvarban FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓ került elhelyezésre 2 db gépkocsihoz, 40 m2-en, 7 x 6 m bioklímatikus MOTOROS PERGOLÁVAL fedve, Wallbox Commander 22kW Type 2 dupla elektromos gépkocsi GYORSTÖLTŐVEL.

Extrák, a teljesség igénye nélkül:

• a szülői hálóhoz kapcsolódó, infra fűtéssel ellátott, részben bioklímatikus, motoros pergolával árnyékolt, illetve fedett terasz.
• „FÜRDŐ TERASZ” elektromos és vízbekötés előkészítéssel.
• Kerti infra szauna előkészítés a hátsó kertben (elektromos előkészítés).
• Nyílászárók: egyedi gyártású, három rétegű üvegezésű, U= 0,8 W/m2K, I. osztályú csomómentes EUKALIPTUSZ FA szerkezet, vastag lazúrral kezelve, Schachermayer vasalattal, MOTOROS ZSALÚZIA árnyékolókkal - fali nyomókapcsolós, mobiltelefonos, valamint Loxone intelligens vezérléssel.
• Olajozott TÖLGY SVÉDPADLÓ a lakórészekben.
• Lépcsőházban tölgyfa burkolat, tölgy kézfogóval.
• INTELLIGENS ÉPÜLETVEZÉRLÉS rendszerrel irányított: kaputelefon rendszer, riasztó rendszer, kamera, térburkolat fagymentesítés, öntözés vezérlés, almérések, ill. a DESIGN VILÁGÍTÓTESTEKkel szerelt, LOXONE rendszerű világítás, helyiségeként hőmérséklet szabályzás, mesterséges szellőzés vezérlés, árnyékoló mozgatás.
• Egyedi tervezésű, prémium NEFF konyhagépekkel felszerelt konyhabútor tömör tölgy pulttal, fekete DEKTON munkalappal, lábazatvilágítással.
• Egyedi tervezésű, részben belső világítással ellátott fa ajtókkal szerelt DESIGN BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK.
• Az épület fűtése HŐSZIVATTYÚRÓL biztosított, a helyiségekben felületfűtéssel (padlófűtés + mennyezet hűtés-fűtés).
• Mesterséges automatizált szellőzés, LOXONE távvezérléssel.
• H – tarifa.

A különlegesen elegáns BAUHAUS jellegű villa ajánlott nagyobb családok részére - ahol akár a személyzet életterével együtt is kényelmes otthont tud nyújtani, de tökéletesen alkalmas lehet akár SZÉPSÉGKLINIKA létesítésére vagy KÖVETSÉG számára is kitűnő megoldás.

Ha további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem keressen telefonon!