A projekt műszaki koncepciója korszerű, energiahatékony és városi használatra optimalizált társasház kialakítására épül. A cél, hogy a lakások hosszú távon is kiszámítható, korszerű műszaki háttérrel működjenek.
Az épület cölöpalapozással, monolit vasbeton pillérvázas szerkezettel, vasbeton födémekkel és merevítő falakkal készül. A lakások között kiemelt hangszigetelési megoldások, az erkélyeknél hőhídmegszakító elemek, a homlokzaton korszerű hőszigetelés biztosítja a komfortosabb használatot.
A lakások fűtését és hűtését központi levegő-víz hőszivattyús rendszer szolgálja ki. A lakásokban padlófűtés, fan-coil hűtés, fürdőszobai törölközőszárító radiátor, központi melegvíz-előállítás és lakásonkénti mérés készül.
Az épületben gázfelhasználás nem készül, a lakások teljes egészében elektromos üzeműek. A konyhai kiállások elektromos főzésre készülnek elő.
A lakások belső kialakításánál több standard választási lehetőség áll rendelkezésre. A pontos termékek, készletinformációk, műszaki egyezőségek és esetleges felárak minden esetben beruházói egyeztetés alapján véglegesíthetők.
Befektetési célú vásárlásnál nem csak a négyzetméterár számít. Legalább ilyen fontos a bérlői célcsoport, az alaprajz, a fenntarthatóság, a társasházi szolgáltatások és az, hogy a lakás milyen gyorsan tehető használhatóvá.
A Palazzo Luma One kisebb és közepes lakásai jól kapcsolódhatnak a fiatal városi bérlői körhöz: egyetemistákhoz, külföldi hallgatókhoz, orvosjelöltekhez, pályakezdőkhöz és fiatal szakemberekhez.
Az újépítésű műszaki tartalom, az egyetemek elérhetősége, a jó közlekedés, a 0-24 órás portaszolgálat, az ajándék konyhabútorral érintett lakások és a korszerű társasházi működés bérbeadásnál is jól kommunikálható előnyt jelenthet.
A rövid távú hasznosítás, például Airbnb-jellegű kiadás feltételeit minden esetben külön ellenőrizni szükséges az aktuális jogszabályi, társasházi és hatósági előírások alapján.
A projekt beruházói hátterét a Tekno Fire képviseli. A 2006-ban alapított, albániai központú vállalat nemzetközi tapasztalattal rendelkezik az MEP és építőipari területeken.
Tevékenysége többek között gépészeti, elektromos, víz- és csatornaszerelési, HVAC, tűzvédelmi, fit-out, építési, BIM-modellezési és karbantartási munkákra terjed ki.
A Tekno Fire az elmúlt években több országban vett részt jelentős projektekben, többek között Albániában, Olaszországban, Katarban, Koszovóban, Dániában, Hollandiában és az Egyesült Királyságban. Referenciái között kereskedelmi, egészségügyi, vendéglátóipari, infrastrukturális és lakóingatlan-fejlesztések is megtalálhatók.
A vállalat ISO 9001:2015 minőségirányítási, ISO 14001:2015 környezetirányítási és ISO 45001:2018 munkahelyi egészségvédelmi és biztonsági irányítási tanúsítvánnyal rendelkezik. Ez a nemzetközi kivitelezési és műszaki koordinációs tapasztalat stabil hátteret ad a társasház megvalósításához.
Célunk, hogy Ön a projektadatok értelmezésében és a döntési folyamatban végig szakmai támogatást kapjon. Az aktuális lakáslista, árak, fizetési ütemezés, alaprajzok és műszaki dokumentumok alapján segítünk összehasonlítani a lehetőségeket.
- igények és finanszírozási szempontok előzetes átbeszélése
- megfelelő lakások kiválasztása az aktuális készletből
- lakásadatok, alaprajzok, tájolás, erkély/terasz és műszaki tartalom áttekintése
- 3%-os hitel lehetőségével érintett lakások ellenőrzése
- ajándék konyhabútorral érintett lakások egyeztetése
- ajánlattétel és fizetési ütemezés egyeztetése
- adásvételi folyamat, ügyvédi és beruházói kommunikáció koordinálása